Toller Altbau mit großer Loggia in Bestlage von Mitte // VERKAUFT

Beschreibung

Zentraler kann man in Berlin nicht wohnen – das ehemalige königliche Hofbeamtenhaus steht nur 200 Meter entfernt vom Bahnhof Friedrichstraße, dem lebhaften Knotenpunkt in der Mitte der Stadt. Die ruhige Planckstraße liegt zwischen City-Trubel und der Spree mit ihren Uferwegen, die in wenigen Minuten zum Reichstag und zur Museumsinsel führen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in der "Belle Etage“, dem 1. OG im Vorderhaus des denkmalgeschützten, sanierten Hauses. Die charmante Altbauwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 12 m² Loggia und großer Diele wurde bis 2012 vollständig saniert. Die Wohnung ist großzügig gestaltet, hohe Decken und Fenster mit Blick auf die größte zusammenhängend erhaltene Jugendstilfassade in Berlin und auf einen geheimnisvollen grünen, idyllischen Innenhof mit Weinbewuchs an den Fassaden, Hofgarten und Sitzbereich. Eine mit Elektrogeräten ordentlich ausgestattete Küche, ein modernes Bad u. a. mit Marmormosaiken, eine großzügige, sonnige Loggia und der moderne Kamin im Wohnbereich lassen keine Wünsche offen. Der weite, grüne Innenhof mit originalen Barockplastiken aus dem ehemaligen Hofbaudepot ist ein willkommener Ort zum Verweilen in den Pausen. Hier treffen sich im Sommer die Bewohner zum Kaffeekränzchen unter Bäumen. Diese Altbauwohnung ist ein echtes Liebhaberobjekt!

Zusammenlegung mit 3 Zimmer/ ca. 128,82 m² Nachbarwohnung möglich

Sonstige Angaben

Das Team von Immo-Service-Berlin bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch und Deutsch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immo-Service-Berlin übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Leben und arbeiten Sie in einem wunderschönen Denkmal, dem ehemaligen königlichen Hofbeamtenhaus an der Museumsinsel nahe Regierungsviertel und Humboldt-Universität, Humboldt Forum, Berliner Schloss und Dom inmitten von Theatern und Museen. Die Staatsoper Unter den Linden, das Deutsche Theater, die Komische Oper, das Metropol Theater, der Friedrichstadtpalast, die Museumsinsel und das Szene-Viertel rund um den Hackeschen Markt sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Außerdem sehr gute Verkehrsanbindungen am Bahnhof Friedrichstraße mit S- und U-Bahn, Regionalverkehr Bahn, Tram M1 und 12 und es gibt zwei Schiffsanlegestellen.