Ruhige EG-Wohnung mit Sonnenterrasse in Alt-Hohenschönhausen (aktuell vermietet)

Beschreibung

Diese charmante und helle Erdgeschosswohnung ist eine echte Gelegenheit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64,8 m² verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten 5-stöckigen Gebäudes und wurde seit 2012 kontinuierlich renoviert, was seinen hervorragenden Zustand erklärt. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, und es stehen ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Der großzügige Garten im Innenhof des Gebäudes bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist über die sonnige Terrasse mit ca. 15 m² direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese Wohnung ist noch bis Ende 2025 vermietet.

ACHTUNG
Die Wohnung ist seit Januar 2024 befristet auf 2 Jahre vermietet. Es besteht kein besonderer Mieterschutz für einen möglichen Eigenbedarf. Kündigungsfristen richten sich nach dem BGB.
Es ist ratsam, im Falle einer beabsichtigten Kündigung des Mietverhältnisses rechtlichen Rat einzuholen und die geltenden gesetzlichen Bestimmungen sorgfältig zu beachten, um eine ordnungsgemäße Kündigung durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass diese Information lediglich als allgemeine Orientierungshilfe dient und keine rechtliche Beratung ersetzt. Für weitere Informationen zum Mietverhältnis wenden Sie sich gerne persönlich an uns.

Ein ideales Investment für ruhige und komfortable Wohnverhältnisse!

Sonstige Angaben

Das Team von Immo-Service-Berlin bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch und Deutsch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immo-Service-Berlin übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Die Erdgeschosswohnung in Berlin Alt-Hohenschönhausen bietet eine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Der charmante und grüne Stadtteil Alt-Hohenschönhausen zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten aus, die es zu einem idealen Ort für Familien und Ruhe suchende Stadtbewohner machen.

Ein herausragendes Merkmal ist die Nähe zur malerischen Landschaft des Oranke Sees und des Weißensees. Hier können Bewohner und Besucher entspannte Tage am Wasser verbringen, Bootfahren, Picknicken oder die Uferpromenade entlangspazieren. Der Weißensee ist ein wahrer Ruhepol inmitten des Großstadtlebens und bietet die perfekte Flucht vor dem Alltag. Für Natur- und Sportbegeisterte bieten der Weißenseepark und der Fauler See grüne Oasen, die zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren einladen. Die friedliche Umgebung schafft die ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

In unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses finden sich zudem Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die das Leben äußerst bequem gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem das Stadtzentrum von Berlin und andere Teile der Stadt erreichen können. Busse und Straßenbahnen (ca. 200 m) sind in der Nähe und gut erreichbar, was die Mobilität erleichtert.

Insgesamt bietet die Wohnlage in Alt-Hohenschönhausen eine harmonische Mischung aus Ruhe und Stadtflair. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Weißensee schaffen eine besonders lebenswerte Atmosphäre, während die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichzeitig leicht erreichbar sind. Diese Lage ist perfekt für diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels schätzen und dennoch die Vorteile der Großstadt Berlin genießen möchten.